ファーストフィオーレ天王寺空堀町

  • 大阪府大阪市天王寺区空堀町

  • / 玉造駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,750万円
73.7万円/㎡
相場
1,875万円
79.0万円/㎡
1,301
1,683
2,066
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,066万円
70.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ファーストフィオーレ天王寺空堀町
1,750万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 23.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/211,750万円73.7万円2階 23.74㎡ 1K東
2025/05/181,930万円81.3万円5階 23.74㎡ 1K-
2025/04/131,800万円75.8万円2階 23.74㎡ 1K東
2025/04/011,980万円83.4万円2階 23.74㎡ 1K東
2025/01/202,000万円84.2万円5階 23.74㎡ 1K-
2023/01/211,998万円84.2万円5階 23.74㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は73.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ファーストフィオーレ天王寺空堀町
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅3分 1,750万円73.7万円23.74㎡1K2階 / 11階建 東2019年40戸RC
2025/03/06プレサンス玉造駅前ルージュ
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 1,820万円86.0万円21.17㎡1K8階 / 14階建 南2017年78戸RC
2024/11/01ル・パルトネール天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅8分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K1階 / 8階建 東2015年46戸RC
2024/11/23エスリード大阪上本町グリーズ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 1,680万円72.0万円23.32㎡1K10階 / 15階建 北2020年70戸RC
2024/11/27エスリード大阪上本町ブランシュ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅2分 1,700万円74.7万円22.76㎡1K2階 / 15階建 南西2020年84戸RC
2025/04/18ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE
大阪市天王寺区筆ケ崎町
鶴橋駅1分 1,970万円89.4万円22.03㎡1K11階 / 12階建 西2019年86戸RC
2023/09/23プレサンス上町台筆ケ崎NORTH
大阪市天王寺区筆ケ崎町
鶴橋駅3分 1,880万円79.7万円23.6㎡1K3階 / 13階建 東2019年60戸RC
2024/04/11プレサンス上町台クレスト
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 1,650万円77.4万円21.32㎡1K9階 / 15階建 -2018年70戸RC
2024/08/09エスリード大阪上本町レジェーロ
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 1,870万円79.0万円23.68㎡1K11階 / 15階建 西2020年70戸RC
2024/04/02レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 1,690万円64.7万円26.11㎡1K4階 / 13階建 -2015年60戸RC
2025/03/19アドバンス上町台プレジール
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,470万円62.9万円23.36㎡1K4階 / 13階建 東2015年60戸RC
2025/01/09JPレジデンス大阪上町台
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 1,800万円66.2万円27.17㎡1K5階 / 11階建 西2014年20戸RC
2024/07/12プレサンス上町台夕陽丘
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,560万円70.8万円22.04㎡1K1階 / 5階建 南2019年67戸RC
2024/04/26ワールドアイ天王寺ミラージュII
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 1,780万円69.6万円25.59㎡1K8階 / 10階建 西2020年36戸RC
2024/03/26エスライズ天王寺EAST
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅7分 1,750万円72.9万円24㎡1K4階 / 14階建 東2020年78戸RC
2024/08/08ミリアン四天王寺夕陽丘II
大阪市天王寺区大道二丁目
天王寺駅10分 1,550万円65.0万円23.85㎡1K3階 / 9階建 西2014年46戸RC
2024/04/14ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ
大阪市天王寺区下寺町二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 1,880万円78.2万円24.05㎡1K4階 / 10階建 -2019年66戸RC
2024/10/15ワールドアイ天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 1,860万円70.9万円26.24㎡1K7階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/01/13エスリード天王寺ブランシェ
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅5分 1,680万円75.7万円22.2㎡1K5階 / 15階建 東2020年56戸RC
2024/05/10レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,550万円64.6万円24㎡1K3階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/04/23レジュールアッシュ天王寺パークサイド
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅4分 1,560万円66.6万円23.43㎡1K7階 / 10階建 西2016年54戸RC
2025/04/29ララプレイス天王寺シエロ
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 1,800万円80.3万円22.42㎡1K9階 / 14階建 -2020年52戸RC
2025/01/29レオンヴァリエ天王寺北
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅6分 1,770万円78.2万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2018年32戸RC
2024/07/29ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ
大阪市天王寺区大道三丁目
寺田町駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2024/03/11アクアプレイス天王寺II
大阪市天王寺区大道三丁目
天王寺駅7分 1,480万円76.9万円19.24㎡1K2階 / 14階建 南2016年63戸RC
2024/03/17ラシュレエグゼ天王寺
大阪市天王寺区北河堀町
天王寺駅6分 1,940万円75.8万円25.6㎡1DK2階 / 14階建 東2016年78戸RC
2024/06/24アクアプレイス天王寺EYE
大阪市天王寺区悲田院町
天王寺駅2分 1,890万円70.3万円26.89㎡1K1階 / 8階建 東2015年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市天王寺区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して18.4%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積13.74㎡〜33.74㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市天王寺区
90.3万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ファーストフィオーレ天王寺空堀町
所在地大阪府大阪市天王寺区空堀町
交通玉造駅徒歩3分
築年月2019年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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